In Adliswil geht es im Regionalen Richtplan um zwei Entwicklungsgebiete. Das heutige Gewerbegebiet Sood liegt direkt bei der Sihltalbahn-Haltestelle Sood-Oberleimbach. Es eignet sich viel besser für Wohnungen und soll sich zu einem attraktiven Zentrum entwickeln. Das Gewerbe soll eine neue Heimat im Gebiet Lätten finden, direkt an der Autobahn. So wird auch das Adliswiler Zentrum vom Schwerverkehr entlastet.
Die Teilrevision des Regionalen Richtplans sieht für Adliswil zwei Änderungen vor:
- Aus dem Arbeitsplatzgebiet Sood soll ein «Zentrumsgebiet» werden.
- Im Gebiet Lätten sollen die zwei Nutzungsarten «Arbeitsplatzgebiet» und «Mischgebiet» entstehen. Der grössere Teil des Gebiets wird als Grünraum erhalten bleiben.
Gebiet Lätten: vielfältige Nutzungen, wesentlicher Teil bleibt grün
Der Stadt Adliswil ist es wichtig, dass für das Gewerbe Platz an zentraler Lage erhalten bleibt. Auch der Kanton Zürich möchte, dass es am Zimmerberg weiterhin genügend Flächen für Unternehmen gibt. Deshalb ist vorgesehen, das Gebiet Lätten an der Autobahnauffahrt im Nordosten Adliswils, gemeinsam mit den Eigentümern zu entwickeln. Das heute landwirtschaftlich genutzte Areal ist in Privatbesitz und steht, mit Ausnahme der nicht zonenkonformen Schrebergärten, kaum für Naherholung zur Verfügung. Die Entwicklung des Gebiets Lätten sieht vor, Gewerbebetriebe an der Autobahn anzusiedeln, die Schrebergärten innerhalb des Gebiets zu verschieben und in einen zonenkonformen Zustand zu überführen sowie eine öffentliche Fusswegverbindung zum beliebten Stockengut zu schaffen. Auf dem Areal ist auch Wohnen möglich: Die Gewerbetriebe entlang der Autobahn schirmen deren Lärm ab und ermöglichen so dahinter eine attraktive Wohnnutzung.
Wichtig zudem: Ein wesentlicher Teil des Lätten bleibt als grüner Freiraum bestehen.
